Tecnocasa

io lavoro in un ente pubblico e, purtroppo, ho a che fare con agenzie immobiliari in generale, e sedicenti qualificati operatori. Purtroppo ho paura che tanto di "sbloccare" il mercato, agenti immobiliari fin troppo disinvolti, stiano dando consigli quanto meno discutibili ai propri clienti. Mi sono imbattuta, per la verità, non tantissime volte, ma qualcuna di troppo per far sorgere il ragionevole dubbio, su questo caso: 1° passo: l'acquirente dell'appartamento richiede la residenza nell'abitazione appena acquistata, in caso di prima casa quindi agevolazione IVA ed esenzione dall'ICI; 2° passo: viene rilasciata la residenza dall'accertatore comunale dopo sopraluogo e verificato che l'appartamento sia ammobiliato ed effettivamente abitato; 3° passo: il proprietario stipula regolare contratto d'affitto per locare questa abitazione a terzi.4° passo: ufficio anagrafe e tributi all'unisono richiamanto in cittadino/contribuente per un accertamento. Bene, questi proprietari contattati ci informano che il consiglio è stato dato da operatori dell'agenzia immobiliare per "risparmiare qualcosina sulle tasse" dicono. N.B. non mi riferisco solo a Teconocasa, sono varie le agenzie, anzi, gli agenti, che purtroppo, credo, si comportino così. Sbaglio o questo si profila come reato di evasione parziale passibile di accertamento si da parte di Comuni che da parte dell'Agenzia delle Entrate?
Di contro posso affermare che qualche anno fa, mi sono ritrovata nella condizione di dover rivolgermi ad un'agenzia immobiliare, e questa volta proprio a Tecnocasa, per acquistare casa, e nessuno mi ha istigato ad evadere, anzi con me sono stati professionali e preparati, consigliandomi e guidandomi per il meglio, dalla scelta dell'immobile al rogito, davvero molto competenti. Il mio consiglio quindi: occhio alle mani a cui vi affidate c'è anche gente molto competente, ma ne va dei vs. prossimi (minimo) 30 anni.