Tecnocasa

Era veramente da parecchio tempo che non avevo più niente a che fare con il mercato
immobiliare: ai tempi dell'università avevo collaborato con un'agenzia per guadagnare un po' di soldi mentre terminavo gli studi, ma poi avevo abbandonato il settore e soprattutto non mi era mai capitato di essere cliente.
La casa dove abitavamo fino ad ora l'abbiamo trovata facilmente tramite conoscenze e non avevo troppa voglia di mettermi a cercare qualcosa di nuovo. Ma nel frattempo la famiglia è cresciuta, le bambine ormai hanno bisogno di spazi più ampi e così ci siamo decisi a cercare un nuovo nido più adatto alle nostre attuali esigenze.

Ho contattato un'agenzia Tecnocasa solo per motivi di comodità: si trova a pochi metri dalla mia abitazione, ci passo davanti spesso e ho notato un'annuncio in vetrina che mi è parso subito interessante.
Tecnocasa non mi era stata consigliata da nessuno e non avevo particolari notizie su questo gruppo, a parte gli aspetti più noti. Sapevo che che opera dalla fine degli anni'80, che ha una diffusione capillare sul territorio italiano e che ha aperto anche filiali all'estero.
Non sono informazioni molto dettagliate, ma era comunque più di quanto sapessi su altre anonime agenzie e poi la comodità della vicinanza è stata determinante nella decisione di fare un tentativo.
Infatti, vista l'assoluta mancanza di tempo, poter contattare un'immobiliare vicino a casa e non dover vagare troppo alla ricerca di appartamenti ha rappresentato un bel vantaggio.
Nelle grandi città esiste un'agenzia per ogni zona, quindi si sa che entrando in una filiale del centro si troveranno proposte relative solo a quell'area e altrettanto accade per quelle periferiche, così si può iniziare subito una ricerca mirata.
Tecnocasa si occupa soprattutto di compravendite, le proposte di affitto sono molto rare.
Chi decide di informarsi, senza contattare subito direttamente gli agenti, può sfogliare prima la loro pubblicazione. E' una vera e propria rivista di annunci, con tanto di fotografie e di piantine degli immobili, che consente di farsi un'idea di ciò che offre il mercato e che tra l'altro fornisce anche una serie di informazioni sulle formalità burocratiche per chi compra o vende, su come affrontare un trasloco e via dicendo.

Una delle prime cose che ho notato entrando in agenzia è stato l'ambiente giovane: nessuno degli agenti supera i quarant'anni, ma mi sono sembrati comunque professionali, competenti ed attenti alle esigenze del cliente. Abbiamo ottenuto subito un appuntamento per visitare la casa e l'agente che si è occupato di noi ha seguito poi la trattativa con competenza. L'appartamento ci è piaciuto immediatamente, ma qualche problema l'ha creato la proprietaria, una vecchietta bizzosa con le idee poco chiare.
Infatti la signora ha dimostrato subito di non sapere cosa significhi arrivare in orario ad un appuntamento, anzi in ben due occasioni non si è presentata senza neppure avvertire.
L'agente però ha saputo affrontarla con educazione, ma anche con fermezza, permettendoci di andare avanti con la trattativa, di concluderla in modo soddisfacente e fornendoci consigli utili e assistenza preziosa anche dopo la firma del contratto.

Insomma la mia avventura con Tecnocasa si è conclusa in modo positivo.
Tenete presente però che ogni agenzia ha un proprio titolare e che opera in piena autonomia: questo è un concetto che viene ribadito subito e che troverete stampato ben chiaro su tutto il materiale cartaceo che vi forniranno.
Ve lo ricordo anch'io perchè la mia esperienza si limita ad un'unica agenzia torinese, non posso assicurarvi che troverete lo stesso trattamento a Verona, a Lucca o a Cosenza. Complessivamente mi sembra una struttura che offre delle garanzie, ma non posso sbilanciarmi su realtà che non ho sperimentato di persona.

L'unico momento dolente è quello in cui si salda il conto: le prestazioni professionali costano e Tecnocasa non fa eccezione. Mi consola però pensare che se ci fossimo mossi da soli senza intermediari, probabilmente saremmo ancora alla ricerca di una casa soddisfacente e comunque avremmo perso un sacco di tempo, sia a visitare appartamenti, sia ad occuparci di varie formalità complicate e noiose, tutte incombenze di cui invece si è fatta carico l'agenzia.
Tutto sommato è andata bene così!